ちなみに・・・

◆築古物件とは？

① 築25年前後のバブル期物件

② ３点式ユニットバス

③ 価格500万円～1,000万円台

◆築浅物件とは？

① 築10年前後の物件

② バストイレ別

③ 価格1,500万円～2,000万円台

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それぞれどんなメリット・デメリットがあるのだろう・・・

◇築古物件を購入するメリット◇

・低価格での購入が可能。運用がしやすい！

・価格賃料が大きく下がる可能性が低い。

・利回りが高い。

◆築古物件を購入するデメリット◆

・3点式ユニットバスの部屋だと今の賃貸ニーズに合わない可能性がある。

・管理会社の見極めが必要となる。

・耐震性はどうなの？

◇築浅物件を購入するメリット◇

・トイレバス別で、内装も外装も綺麗！

・建物の寿命が長い。

・1％台からの金利でローンを活用出来る。

◆築浅物件を購入するデメリット◆

・築古物件に比べ物件価格が張る。

・築年数が経過してきた際に賃料が下がる可能性がある。

・売却後も築古物件に比べ価格が下がる可能性がある。

等々上記は一部で、いろんなメリット・デメリットがあります・・・

メリットはいいですが

デメリットを少しでも軽減させられたらいいのに・・・

自分にあっている投資は　築浅？築古？どちらなんだろう・・・など等

投資に興味のある皆様は必ず思うことだと思います。

今回のセミナーではそんなお悩みを丁寧に解説させていただきます！

是非ご参加下さい！

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当社では、中古マンションを3つの区分に分けてご紹介しています。

1つめは1,000万円以下の低価格な高利回りの「築古物件」

2つめは都心限定のハイスペックな「築浅物件」

3つめに「ファミリータイプ」を扱っています。

このように豊富なラインナップを用意することで、お客様の年収やニーズに合った最適な商品を提供する仕組みを整えております。

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