・東京最北の繁華街「赤羽駅」。OK横丁や一番街など、安くて昼飲みができる昔ながらの居酒屋が軒を連ねるせんべろで有名な街。

・日本で最初の洋紙工場「王子製紙」が建てられ、発展してきた「王子」。駅前は自然が楽しめる公園が複数あり、子育てしやすい環境が整っている。

・赤羽と王子の間の「東十条」は、商店街が二つあり、安くて美味しい飲食店やお惣菜のお店が沢山ある。物価が比較的安く、生活しやすいのもエリアの特徴のひとつ。

・人気の桜の名所である飛鳥山公園、荒川赤羽桜堤緑地など季節によって自然を楽しめるスポットが多くある。

・休日には、墨田川、荒川などの河川敷でスポーツやバーベキューを楽しむ人々の姿が多く見られる。

赤羽、東十条、王子を通る「JR京浜東北・根岸線」では、それぞれの駅から、乗り換えなしで東京駅までおよそ20分です。

JR京浜東北・根岸線は、大宮駅から東京駅を経由し、横浜駅を結ぶ路線です。トラブルや悪天候の時に遅延することもありますが、そんなときは、代わりに利用できる路線も、赤羽、東十条、王子の各駅に充分にあるので交通は非常に便利といえます。

赤羽駅は、JRの路線が多いことに加え、高速バス・夜行バスも充実しています。赤羽発の成田空港・羽田空港が発着しており、地方や海外の出張にも大変便利です。

赤羽の隣の東十条駅は、都内にしてはやや小さな作りの駅です。駅周辺に大型マンションが一部建ってはいますが、高い建物は少なく、落ち着いている環境のエリアです。

東十条駅からは、徒歩10分程度のところにJR埼京線「十条駅」、15分程度のところに東京メトロ南北線「王子神谷駅」があり、目的地別に路線を選ぶこともできます。

王子駅は、ＪＲ京浜東北・根岸線の他に東京メトロ南北線、隣接して都電荒川線があり、こちらも3路線の利用が可能です。王子駅の南口には桜の名所として知られる「飛鳥山公園」、すぐとなりに「音無親水公園」という自然が豊かな環境であることも魅力の一つです。スーパーなど商業施設や、公共施設も充実しているので、子育てがしやすい街でもあります。

赤羽駅は、東京の最北部にあり、埼玉県川口市との県境に位置しています。埼玉県にある大宮駅から、JR京浜東北・根岸線は赤羽、東十条、王子の順に停車し、東京駅、その先の横浜駅に向かいます。

赤羽駅では、多くの路線が乗り入れているため、主要なターミナル駅、沿線の後楽園や飯田橋といった通学で通う学生の方にも便利に使うことができます。

赤羽駅近辺に住んでいる場合は、赤羽駅から徒歩10分の東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅の利用もできますので、目的地によって、選択肢が多いのもメリットといえるでしょう。

 エリア内各駅から、主要ターミナル駅なでの所要時間は以下のようになります。

※（）内の乗り換え数は、最短回数を表しています。所要時間は時間帯によって前後することがあります。

続いて、赤羽～王子エリアの家賃相場を周辺エリアと比較して見ていきましょう。

都心に近づくほど、本来は家賃が上がるのですが、赤羽が一番都心から離れているにもかかわらず家賃が高くなっていることから、人気の街であることが伺えます。

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※ライフルホームズ2024年6月現在（駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料を軸としています）

＜一般世帯平均人員と男女比＞

＜人口当たりの年齢構成比＞

＜世帯人員別一般世帯の割合＞

＜配偶関係＞

＜住居の状況＞

※平成27年国勢調査小地域集計東京都を元に作成しました。

赤羽～王子エリアの居住者層において特徴的な点は、3人以上の世帯が23 区の平均よりも多く「ファミリー層」が多いこと、ただ一方で単身世帯の割合が50％を超えていることから、単身世帯の家の需要というのは、2人以上世帯よりも高いといえるでしょう。

＜ショッピング＞

・赤羽駅

赤羽駅の周辺は、「ビーンズ赤羽」「エキュート赤羽」といったショッピングセンターをはじめ、「イトーヨーカドー赤羽」で生鮮食品や日用品の買い物、「赤羽ビビオ」で洋服なども見ることもできます。赤羽には、家電量販店の「ヤマダデンキ」や、ホームセンターの「ビバホーム」、激安スーパーやアーケード商店街もあり、遠出せずとも生活の必需品は赤羽でそろえることができます。

▲赤羽駅直結のビーンズ赤羽は、スーパーが入っており、日々のお惣菜を買うのに便利。

▲赤羽駅前のBivio（ビビオ）には、ファッションやアクセサリーのショップが多く入る。

▲赤羽駅前の赤羽一番街商店街は、安くて旨い酒が昼から飲めるという、せんべろの居酒屋のある通り。昭和感のある居酒屋が最近の若者にはエモいと人気。

・東十条駅

東十条駅では、お買い物を楽しめる店が充実しており、人通りも多いです。

北口にある東十条商店街は、ファーストフードや串焼き、お蕎麦屋、定食屋などのさまざまな飲食店や専門店が立ち並び活気があふれています。そこから歩いて15分以内のところに、もうひとつ東十条銀座商店街があります。こちらは、カフェ、パン屋、八百屋やお惣菜のお店など、バラエティ豊かなお店が並びます。ケーヨーデーツーといったホームセンターなどもあり、休日は散歩がてらのお買い物にはとても便利です。

▲北口をすぐ出ると、すぐに東十条商店街。星条旗が飾られ、多国籍な雰囲気もあります。

・王子駅

JR王子駅北口を出てすぐ右手には、「サンスクエア」という商業施設があります。この中には、スーパーの「東武ストア」や「ココカラファイン」「100円ショップ　キャン・ドゥ」など様々なお店が入っています。王子駅周辺には、スーパーが沢山あり、ホームセンター、西松屋などお買い物に便利です。特に不自由することはないといえるでしょう。

▲サンスクエアには、ボーリングやバッティングセンターなどスポーツ施設が充実

＜自然＞

・飛鳥山公園

王子駅からわずか徒歩1分ほどで、桜の名所である「飛鳥山公園」にいくことができます。広大な敷地で、奥には無料のスロープカー「飛鳥山モノレール」があります。

▲散歩を楽しむ人の多い飛鳥山公園。遊具で遊ぶ親子、カフェで楽しむ人で賑わう。

・音無親水公園

王子駅前を流れる音無川、この音無川が流れる「音無親水公園」には、水車や滝、木製の橋があり、夏になると子どもたちの水遊び場として賑わいます

▲駅から近く、桜や紅葉の時期にはライトアップも。隣には王子神社が。

・荒川赤羽桜堤緑地

「荒川赤羽桜堤緑地」には、108本の桜が植えられています。このほか、近くの河川敷にはバーベキュー場、ゴルフ場、サッカー場など、さまざまな施設が充実しています。

▲桜の季節が楽しみになる名スポット。

＜文化施設＞

・渋沢史料館

新一万円札の肖像にもなった渋沢栄一の活動を広く紹介する博物館として、1982年に開館。

▲飛鳥山公園の一角にある渋沢史料館。渋沢栄一は、かつてこの地に住んでいたそう。

・味の素フィールド西が丘

日本プロサッカーリーグのFC東京と、東京ヴェルディがホームスタジアムとして使用しているサッカースタジアム。

・北とぴあ

王子駅より徒歩2分。産業発展と文化水準向上を目的に誕生した北区のシンボル的文化施設。多彩な講演が行われ、講座、ワークショップが開催される。

▲北とぴあは、最上階17階が展望ロビーとなっており、北区の景色を一望できる。

＜神社仏閣＞

・赤羽八幡神社

赤羽駅から徒歩10分。武力や知力の勝負運に恵まれるご利益があるとされています。受験生やスポーツ選手などが多く参拝する人気のスポット。

・王子神社

王子駅より徒歩３分。五穀豊穣や商売繁盛、火防守護のご加護が高い神社として浮世絵などにも度々登場するほど江戸庶民に愛され、篤く信仰されています。

＜病院＞

エリア周辺にある総合病院・大病院は、以下のようになります。

・東京北医療センター（北赤羽駅から徒歩5分）

・赤羽中央総合病院（赤羽駅から徒歩8分）

・明理会中央総合病院（東十条駅徒歩3分）

・白報会王子病院（王子駅徒歩3分）

この他、クリニックが多数ありますので、詳しくは個別にお問い合わせください。

＜行政サービス＞

・北区役所　区民事務所　赤羽（赤羽駅徒歩3分）

・王子区民事務所（王子駅から徒歩5分）

・赤羽児童館（赤羽駅徒歩3分）

・豊島児童館（東十条駅徒歩19分）

・王子東児童館（王子駅から徒歩10分）

北区では、待機児童を減らす取り組みを積極的に行うなど、子育て支援にかなりの力を入れています。児童センターも多く設置し、親子の困りごとを相談できる窓口を幅広くするなど、子育て支援に取り組んでいいます。

・警察署

東十条、王子は比較的落ち着いた環境で、子育てにも良いと言われている場所柄なのですが、エリアの中では、赤羽駅東口の治安にやや不安が残るといったところでしょう。

ただ、客引きの多い、赤羽駅東口の真横には交番もあり、人通りが多いこともあって、犯罪は年間数件程度でほとんど発生していないようです。

深夜に出歩かないといった心がけをするだけでも、充分安全に暮らせますので、あまり心配しなくても大丈夫といえるでしょう。

「赤羽・東十条・王子」エリアは、交通の利便性が非常によく、飲食店、買い物できるお店も比較的安価で充実し、商店街も栄えており下町感を感じる環境でもあるので、子育て、一人暮らしにもとても暮らしやすい街です。

家賃も、赤羽から王子に向かって安くなっていくことから、ご自身に合った路線も考慮することで更に通勤・通学に良いといえます。

【筆者：（株）ワイズアカデミー】