2024年3月26日、国土交通省は1月1日時点の価格を調査した「地価公示」を公表しました。2024年の地価公示は、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇、その上昇率も拡大しています。東京・名古屋・大阪の三大都市圏はもちろん、地方圏も3年連続で上昇し、全国的に地価が伸びました。

不動産投資は、ローンの借り入れ金利でその後の賃貸経営に大きな差が生まれます。 なるべく低い金利で借り入れることが鉄則ではありますが、「変動金利」や「全期間固定型」、「固定期間選択型」など、さまざまな金利の種類に戸惑う方も多いのではないでしょうか？ 金利の種類の違いと、金利の決まり方について知れば、金融機関との交渉や借り換えにも役に立つはずです。今回は、金利について詳しく解説していきます。

※本制度変更は、2020年４月１日以後の借入申込み受付分から適用となります