年間20万円以上の収入を得て不動産投資を行う場合、確定申告が必要だと知っていますか？　確定申告というと難しいイメージがあるかもしれませんが、まずは２種類の方法があることを知るところからスタートです。 期限直前になって慌てないように、「白色申告」「青色申告」の違いなど、基本的な知識を知っておきましょう。

不動産投資で必ず出てくるのが、「相続税」と「贈与税」による節税の話。なぜ節税になるのか、2つの違いはなんなのか、これらを理解することで出口戦略の幅が広がります。 ここでは、相続税・贈与税の違いと計算方法について解説していきます。

不動産投資では、取得・運用・売却のタイミングでそれぞれ税金がかかります。前回学んだ税金の概要を踏まえ、今回は不動産投資で課せられる税金についてより具体的に学んでいきましょう。 まず大切なのは、取得から売却までの流れの中で「何の税金がいつかかってくるのか？」という全体像を把握すること。ここでは支払うタイミング別にそれぞれの税金を紹介していきます。また、計算式や税率など少々ややこしいことにもふれますが、収支シミュレーションや確定申告を深く理解するためにも、ぜひ頭の片隅に入れながら読み進めてみて下さい！

不動産投資を始めるにあたって避けては通れないのが確定申告。そして、確定申告の制度やポイントをきちんと理解するためには、税金の知識が必要不可欠です。 とはいえ、会社員であると支払う税金について馴染みがないことも多いのではないでしょうか？　ここでは不動産投資によって支払う税金の前に、まず個人が支払う税金の概要についてあらためて紹介していきます！