※ZOOMを利用してのオンラインセミナーとなります。

※受付開始後、ご本人様確認として保険証のご提示をお願いしております。

※また前日メールにて、ZOOMのアカウント（①受付用　②セミナー用）、また「受付シート」を専用フォーマットにてメールで送付いたします。

（受付シートに関しては、セミナー当日の受付開始までに必須項目をご入力いただき、送信してください）

※セミナー進行時の資料は画面共有を見て頂きながら進行します。

※詳細につきましては、お申込み後にメールにて改めてご案内させていただきますので必ずご確認ください。

コロナショックや老後2,000万円問題、長引くデフレの影響もあり、

将来に対する不安を感じる人々が、コロナ禍以降急増しています。

最近になって資産運用を始められた方や、運用を検討し始めた方も多いのではないでしょうか。

「資産形成はしたいけど、なかなか踏み出せない」そういった方も少なくないでしょう。

コロナショックにおいて、株などはやはり経済の影響を受けやすく、

ハイリスク・ハイリターンの投資には手を出しづらいのが現状です。

そんな状況下でも、比較的経済の影響を受けにくい運用方法として【不動産投資】がよく挙げられます。

ミドルリスク・ミドルリターンと言われる不動産投資が、昨今特に注目されているのはなぜでしょうか。

当セミナーでは、初めてご検討される皆さまにも分かりやすく、

不動産投資の知識や運用ノウハウをお教えいたします！

プログラム内容

● 不動産投資の基礎的知識、メリットデメリット、リスクも隠さず全容解説！

● 年収300万円台から可能な運用ノウハウ

● 築古区分マンション物件700万円台から未公開物件情報を公開！ 

● 最新の金利状況、融資基準の勉強会など、お金のウラ側の真実だけを大公開！

● 気になる節税対策のカラクリ

● 様々なリスクを踏まえた上でのシミュレーション体験

※内容は一部変更になる場合がございます。予めご了承ください。

特別講師：畑田　祐吾

1980年　慶応義塾大学卒業後、大手生命保険会社入社。

役員待遇を経て、関係会社の代表取締役社長、監査役等に就任。

定年退職後、2021年に日本アセットナビゲーションへ入社し、経営管理本部に所属。

自身も、区分ワンルームをはじめ、現時点で一棟アパート・マンション等を所有し賃貸経営を実践中。

年収300万円以上で、金利1％台の融資利用率90％以上の実績

不動産投資において、融資金利は重要なファクターです。

弊社は数多くの金利１％台の金融機関と信頼あるお付き合いをさせて頂いているため、

ご案内可能となります。
 

1つに特化せず、3つのカテゴリーから最善策をご提案

以下3つのカテゴリーから、お客様のニーズや資産状況に合わせた真のニーズにて商品をご提供します！

実際の運用シミュレーションで具体化し、ご検討頂けます！

「築古物件」（利回り８％、価格700万円台からの低価格な高利回りタイプ）

「築中物件」（価格1,990万円以下のハイスペックタイプ）

「築浅物件」（都心限定ハイスペックタイプ）

空室リスクを事前回避！厳選した物件選定やリスクを事前予測したシミュレーションが可能

不動産経営において大きなリスク要因となるのが「空室リスク」。

「空室リスク」を抑える方法としては、需要の高い条件を持ち合わせた物件を見極めること。

弊社は人口推移や商業施設数、経済動向の推測（再開発地域）などから、独自のデータを基に立地場所を東京23区・横浜・川崎に限定。

人気沿線やニーズを組み込んだ厳選物件のみをご紹介しているので、空室リスクも最低限抑えます！

また、資産形成シミュレーションクラウド（アプリ）を活用し、

データベースによる長期運営した際の細かい収支推移等の確認が可能です。

空室や修繕費をあえて高く見積もるなど、事前にリスクを予測した数値で見ることにより、

それでも無理なく運営できるのか、様々なパターンでご確認頂いております。

セミナー終了後、専属スタッフによる《無料個別相談》も承っております

・セミナー内容についての質問

・自身の融資状況、ローンについて

・資産状況に合わせたシミュレーションをしてみたい

・物件情報を知りたい

・現在保有している物件の相談

・賃貸管理の詳細

他、気になる事がございましたら、セミナー終了後の個別相談にてお気軽にご相談ください！